新北市樹林區八德街656號4F/9F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.6 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物22.71 坪
公設比43.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 佳園段 613-1 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.2
八德街中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 7%比八德街中位 低 16%比樹林區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。