新北市蘆洲區長樂路187號14F/28F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,265 萬 45.3 萬/坪 × 94.23 坪
權狀坪數94.23 坪
主建物47.92 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.23 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 46.31 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪94.23 坪
土地坐落 正義段 214 地號
價格拆解
成交總價4,265 萬
扣車位後房價4,265 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 43.4
長樂路中位 41.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 4%比長樂路中位 高 10%比蘆洲區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）853 萬
貸款（8 成）3,412 萬
每月月付127,827 元
30 年總利息1,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 14F/28F 5房2廳3衛 · 94.23 坪 58.4 萬/坪總 5,100 萬 2020-09-03 16F/28F 0房0廳0衛 · 114.52 坪 43.4 萬/坪總 4,970 萬 2020-02-27 22F/28F 0房0廳0衛 · 114.52 坪 45.7 萬/坪總 5,238 萬 2019-10-16 6F/28F 0房0廳0衛 · 114.52 坪 35.6 萬/坪總 4,080 萬 2019-07-03 21F/28F 0房0廳0衛 · 104.38 坪 47.8 萬/坪總 4,988 萬 2019-02-14 13F/28F 0房0廳0衛 · 114.53 坪 40.2 萬/坪總 4,600 萬 2019-02-14 4F/28F 0房0廳0衛 · 103.89 坪 35.6 萬/坪總 3,700 萬 2018-11-16 10F/28F 0房0廳2衛 · 104.37 坪 39.8 萬/坪總 4,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。