新北市中和區安平路1號5F/7F
2019-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 43 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物16.65 坪
公設比32.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 新和段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 62.5
安平路中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 31%比安平路中位 低 4%比中和區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+27%
2026 年推估1,729 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。