新北市三峽區民生街19巷7弄7號8F/11F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 21 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物24.39 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 民生段 605 地號
價格拆解
成交總價982 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價847 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.1
民生街中位 24.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 5%比民生街中位 低 14%比三峽區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：車位之土地價92萬元、建物價43萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-28 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 38.9 萬/坪總 1,740 萬 2022-03-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 38.2 萬/坪總 1,710 萬 2021-09-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 22.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-11-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 23.7 萬/坪總 1,155 萬 2018-08-27 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2018-05-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2015-07-26 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 21.3 萬/坪總 1,040 萬 2014-07-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 23.2 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。