新北市林口區忠孝路484號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 53.9 萬/坪 × 105.74 坪
權狀坪數105.74 坪
主建物70 坪
公設比21.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 105.74 坪
└ 主建物 70 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪105.74 坪
土地坐落 國宅段 28-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
忠孝路中位 37.9
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 42%比林口區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,700 萬
+1%
2026 年推估5,775 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。