新北市新店區安泰路22號5F/7F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 29.4 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物16.85 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 雙城段 1278 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價805 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.1
安泰路中位 27.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 1%比安泰路中位 高 5%比新店區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 3F/7F 2房1廳1衛 · 31.26 坪 30.4 萬/坪總 950 萬 2023-11-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.51 坪 34.5 萬/坪總 948 萬 2023-10-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.51 坪 34.5 萬/坪總 950 萬 2023-03-18 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 32.4 萬/坪總 940 萬 2022-05-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 27.38 坪 32.2 萬/坪總 882 萬 2022-04-18 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 30.4 萬/坪總 895 萬 2022-03-03 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.38 坪 29.2 萬/坪總 800 萬 2021-12-24 2F/7F 3房1廳3衛 · 27.52 坪 30.4 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。