新北市汐止區新臺五路二段170號24F/36F
2013-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 23.4 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物22.46 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 25.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比新臺五路二段中位 低 34%比汐止區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 22F/36F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 32.7 萬/坪總 1,145 萬 2024-04-30 5F/36F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 34 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-15 10F/36F 3房2廳2衛 · 35 坪 29.7 萬/坪總 1,038 萬 2023-06-30 7F/36F 2房2廳2衛 · 35.29 坪 26.9 萬/坪總 950 萬 2022-08-20 27F/36F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 26.6 萬/坪總 930 萬 2021-11-20 24F/36F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2021-11-04 33F/36F 2房2廳2衛 · 34.68 坪 26.5 萬/坪總 920 萬 2020-05-03 17F/36F 3房2廳2衛 · 35 坪 21.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。