新北市鶯歌區高職西街49號12F/12F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.5 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物21.73 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 二橋段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比高職西街中位 低 12%比鶯歌區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 26.5 萬/坪總 910 萬 2025-03-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 26.3 萬/坪總 900 萬 2022-07-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 19 萬/坪總 650 萬 2019-05-27 10F/12F 2房2廳2衛 · 34.29 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2019-04-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2014-06-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 15.5 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。