新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號5F/14F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 23.4 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物22.94 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 建國段 642 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 32
中山路中位 25.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 27%比中山路中位 低 7%比鶯歌區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。