新北市中和區景平路433號16F/17F

2021-03-24 實價登錄成交明細

成交總價 508 萬 54.4 萬/坪 × 9.34 坪

權狀坪數9.34 坪

主建物6.87 坪

公設比16.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 9.34 坪

└ 主建物 6.87 坪

└ 公設等 2.47 坪

土地持分 1.28 坪

0 坪9.34 坪

土地坐落 大同段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪

本筆成交 54.4

本棟中位 49.4

景平路中位 46

中和區 2021 年中位 44.4

比本棟中位高 10%比景平路中位高 18%比中和區 2021 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交508 萬

+21%

2026 年推估616 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）406 萬

每月月付15,225 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層16F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。