新北市汐止區秀山路147巷2之1號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 16.7 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物30.82 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 21.62 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 茄苳腳段 317 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
秀山路中位 21.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 21%比汐止區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。