新北市汐止區新臺五路一段112號12F/26F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 14.8 萬/坪 × 303.62 坪
權狀坪數303.62 坪
主建物231.98 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 303.62 坪
└ 主建物 231.98 坪
└ 公設等 71.64 坪
土地持分 19.32 坪
0 坪303.62 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比新臺五路一段中位 低 55%比汐止區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/26F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。