新北市三重區文化南路46號9F/19F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 43.3 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物14.13 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 光興段 800 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
文化南路中位 44.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比文化南路中位 低 4%比三重區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/19F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-09 7F/19F 2房2廳1衛 · 43.79 坪 45.7 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-25 14F/19F 3房2廳3衛 · 109.4 坪 59.4 萬/坪總 5,728 萬 2023-08-16 6F/19F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 54.3 萬/坪總 2,680 萬 2022-09-06 13F/19F 3房1廳2衛 · 51.25 坪 42.9 萬/坪總 2,200 萬 2021-10-11 19F/19F 4房2廳3衛 · 99.73 坪 38.2 萬/坪總 3,810 萬 2021-04-14 8F/19F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 45.9 萬/坪總 2,350 萬 2021-01-26 12F/19F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 48.7 萬/坪總 2,900 萬 2020-09-22 12F/19F 3房1廳2衛 · 51.25 坪 46.2 萬/坪總 2,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。