新北市中和區中原街66號14F/26F
2024-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 49.8 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物13.78 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 華中段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 51.2
中原街中位 50.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 3%比中原街中位 低 2%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,168 萬
+1%
2026 年推估1,183 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 12F/26F 2房1廳1衛 · 23.46 坪 69.7 萬/坪總 1,635 萬 2024-11-22 22F/26F 2房1廳1衛 · 34.62 坪 77.9 萬/坪總 2,078 萬 2024-01-28 10F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 78.3 萬/坪總 2,088 萬 2022-01-27 21F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 59.2 萬/坪總 1,626 萬 2022-01-22 8F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 51.6 萬/坪總 1,468 萬 2022-01-21 10F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 52.1 萬/坪總 1,480 萬 2022-01-01 18F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 53.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-12-22 16F/26F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 50.6 萬/坪總 1,456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。