新北市八里區龍米路一段200號16F/26F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 26.8 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物47.08 坪
公設比40.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 42.52 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 龍米段 2425 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 23.9
龍米路一段中位 26.2
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 12%比龍米路一段中位 高 2%比八里區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。