新北市林口區公園路12號4F/4F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.4 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物17.66 坪
公設比7.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 國宅段 35-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
公園路中位 30.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 18%比林口區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。