新北市新店區安康路二段159巷27之1號3F/7F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 62 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物12.62 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 安德段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 43.5
安康路二段中位 35.2
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 43%比安康路二段中位 高 76%比新店區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+3%
2026 年推估1,284 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 23.71 坪 43.5 萬/坪總 976 萬 2022-03-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 45.7 萬/坪總 2,040 萬 2022-02-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.16 坪 43.5 萬/坪總 876 萬 2022-02-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 20.16 坪 42.7 萬/坪總 860 萬 2022-02-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.16 坪 42.7 萬/坪總 860 萬 2022-02-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 20.16 坪 44.2 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。