新北市鶯歌區鶯桃路242巷12號3F/3F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 469 萬 22.2 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物21.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 21.1 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 工藝段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 12%比鶯歌區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。