新北市蘆洲區信義路158之2號5F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,648 萬 42.9 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物33.86 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 37.58 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,648 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 45.3
信義路中位 40
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 5%比信義路中位 高 7%比蘆洲區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。