新北市深坑區翠谷街85號
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 35.3 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34.6
翠谷街中位 27.2
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 2%比翠谷街中位 高 30%比深坑區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+17%
2026 年推估434 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 38.3 萬/坪總 401 萬 2026-03-29 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 39.6 萬/坪總 420 萬 2025-10-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 39.6 萬/坪總 400 萬 2025-05-03 4F/6F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 38.2 萬/坪總 500 萬 2025-01-13 2F/6F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 39.8 萬/坪總 489 萬 2024-11-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 40.5 萬/坪總 425 萬 2024-11-06 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 32.6 萬/坪總 438 萬 2024-07-17 6F/6F 1房0廳1衛 · 9.54 坪 43 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。