新北市三峽區大學路210號9F/14F
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 32.9 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物13.05 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 大學段一小段 35 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
大學路中位 29.8
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比大學路中位 高 10%比三峽區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+34%
2026 年推估1,311 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 10F/14F 2房1廳1衛 · 30.62 坪 53.1 萬/坪總 1,450 萬 2023-09-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 30.62 坪 45.1 萬/坪總 1,380 萬 2021-08-15 11F/14F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 35.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-10-05 7F/14F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 31 萬/坪總 923 萬 2019-04-14 7F/14F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 28.6 萬/坪總 850 萬 2018-03-04 11F/14F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 29.6 萬/坪總 880 萬 2015-09-25 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 27 萬/坪總 826 萬 2015-09-25 5F/14F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 28.2 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。