新北市三峽區三樹路281號13F/14F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 24.2 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物23.74 坪
公設比38.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25
三樹路中位 26.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比三樹路中位 低 7%比三峽區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（7 筆）
2020-09-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 30.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 27.7 萬/坪總 1,170 萬 2019-11-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 27 萬/坪總 1,125 萬 2019-03-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 25 萬/坪總 1,100 萬 2014-04-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 25.1 萬/坪總 1,105 萬 2013-08-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 22.9 萬/坪總 965 萬 2013-03-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 21 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。