新北市汐止區明峰街26號3F/7F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 29.8 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物25.46 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 金龍段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 30.3
明峰街中位 33.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比明峰街中位 低 12%比汐止區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。