新北市中和區宜安路168巷9號11F/15F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.1 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物26.63 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 53.6
宜安路中位 52.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 1%比宜安路中位 高 4%比中和區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 81.7 萬/坪總 3,724 萬 2024-03-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 79.3 萬/坪總 3,580 萬 2021-07-30 1F/15F 2房2廳2衛 · 42.26 坪 61.5 萬/坪總 2,600 萬 2019-11-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 49.7 萬/坪總 2,130 萬 2019-06-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 54.2 萬/坪總 2,550 萬 2019-03-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 55.3 萬/坪總 2,600 萬 2017-01-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 58.5 萬/坪總 2,510 萬 2015-01-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 53 萬/坪總 2,451 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。