新北市鶯歌區高職南街8號5F/14F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.3 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物14.98 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 二橋段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
高職南街中位 19
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 6%比高職南街中位 低 4%比鶯歌區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-18 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.82 坪 21.5 萬/坪總 900 萬 2022-08-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.86 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2022-06-18 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.82 坪 21.5 萬/坪總 900 萬 2022-04-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 27.86 坪 25.8 萬/坪總 720 萬 2021-08-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.82 坪 25 萬/坪總 815 萬 2019-05-28 8F/14F 2房1廳1衛 · 41.82 坪 14.8 萬/坪總 620 萬 2018-06-13 14F/14F 2房2廳1衛 · 27.86 坪 21.7 萬/坪總 605 萬 2018-03-15 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.82 坪 20.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。