新北市汐止區長江街57巷21弄2號1F/6F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.5 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物24.45 坪
公設比26.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 江北段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 26.4
長江街中位 22.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 8%比長江街中位 高 27%比汐止區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：平台加蓋其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。