新北市汐止區建成路56巷69弄15號7F/23F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,699 萬 48.1 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物22.39 坪
公設比23.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪35.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 31.4
建成路中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 53%比建成路中位 高 47%比汐止區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,359 萬
每月月付50,921 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 8F/23F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 53.7 萬/坪總 820 萬 2024-07-09 21F/23F 1房1廳1衛 · 27.19 坪 24.6 萬/坪總 670 萬 2024-06-12 10F/23F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 50.4 萬/坪總 770 萬 2023-12-28 6F/23F 1房1廳1衛 · 19.44 坪 48.2 萬/坪總 938 萬 2023-07-09 8F/23F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 46.9 萬/坪總 1,188 萬 2023-02-19 6F/23F 3房2廳2衛 · 40.75 坪 39.9 萬/坪總 1,530 萬 2022-08-21 9F/23F 2房2廳2衛 · 42.14 坪 31.8 萬/坪總 1,340 萬 2022-04-29 11F/23F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 32.3 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。