新北市中和區中安街38號6F/12F
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 72.6 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物28.43 坪
公設比4.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 中安段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
中安街中位 64.5
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中安街中位 高 13%比中和區 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+12%
2026 年推估2,681 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。