新北市汐止區福德二路28號6F/7F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 38.1 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物15.06 坪
公設比10%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 福德段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 高 6%比汐止區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。