新北市三峽區復興路42巷8號3F/18F
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.3 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物17.41 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 和平段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 25.3
復興路中位 23
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 16%比復興路中位 高 27%比三峽區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+49%
2026 年推估971 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：贈燈飾.床組X2.梳妝台.熱水器.洗衣機.瓦斯爐.沙發組.冷氣X2.衣櫥X2.電視機.電冰箱.天然瓦斯.抽油煙機.洗濯台.調理台陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。