新北市鶯歌區永明街60巷8號6F/7F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 16.3 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物5.83 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 昌福段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.8
永明街中位 18.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比永明街中位 低 12%比鶯歌區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。