新北市土城區學成路31號5F/5F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.5 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 學成段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 30.3
學成路中位 47.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 9%比學成路中位 低 42%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍：頂樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。