新北市板橋區中山路一段170之3號31F/37F
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,015 萬 69.7 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物28.34 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價4,015 萬
扣車位後房價4,015 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 70
中山路一段中位 59.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 17%比板橋區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,212 萬
每月月付120,334 元
30 年總利息1,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層31F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。