新北市三重區集勇街60號1F/10F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,845 萬 80.1 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物20.28 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 富貴段 672 地號
價格拆解
成交總價2,845 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 43.7
集勇街中位 41.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 83%比集勇街中位 高 93%比三重區 2013 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-31 2F/10F 2房2廳1衛 · 43.32 坪 50.8 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-22 4F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 38 萬/坪總 1,640 萬 2020-11-01 7F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 46.9 萬/坪總 1,612 萬 2020-07-12 5F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 47.1 萬/坪總 1,608 萬 2020-06-23 10F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 35.7 萬/坪總 1,540 萬 2020-04-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 34.7 萬/坪總 1,495 萬 2013-06-21 8F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 42.2 萬/坪總 1,427 萬 2013-06-14 5F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 44.2 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。