新北市三重區集勇街60號2F/10F
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 50.8 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物18.01 坪
公設比30.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 富貴段 672 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 43.7
集勇街中位 41.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 16%比集勇街中位 高 23%比三重區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,750 萬
+24%
2026 年推估2,175 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-04-22 4F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 38 萬/坪總 1,640 萬 2020-11-01 7F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 46.9 萬/坪總 1,612 萬 2020-07-12 5F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 47.1 萬/坪總 1,608 萬 2020-06-23 10F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 35.7 萬/坪總 1,540 萬 2020-04-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 34.7 萬/坪總 1,495 萬 2013-06-21 8F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 42.2 萬/坪總 1,427 萬 2013-06-14 5F/10F 2房2廳1衛 · 43.12 坪 44.2 萬/坪總 1,485 萬 2013-05-17 1F/10F 0房1廳1衛 · 46.58 坪 80.1 萬/坪總 2,845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。