新北市淡水區中正東路二段75號14F/15F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 42.6 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物8.41 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 海天段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 37.2
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 15%比中正東路二段中位 高 17%比淡水區 2015 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。