新北市新店區北宜路一段166號3F/12F
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 54.6 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物12.68 坪
公設比17.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 北宜段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 44.6
北宜路一段中位 48.4
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 22%比北宜路一段中位 高 13%比新店區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
+0%
2026 年推估978 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2025-01-06 11F/12F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 44.6 萬/坪總 800 萬 2021-05-15 3F/12F 2房2廳1衛 · 17.94 坪 44.6 萬/坪總 800 萬 2021-03-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 17.94 坪 44.6 萬/坪總 800 萬 2017-12-31 4F/12F 2房2廳1衛 · 17.94 坪 41.8 萬/坪總 750 萬 2014-05-14 3F/12F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 41.3 萬/坪總 740 萬 2013-06-08 4F/12F 2房2廳1衛 · 17.94 坪 39.2 萬/坪總 703 萬 2013-03-14 4F/12F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 34.6 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。