新北市永和區中和路437號4F/11F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 41.7 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物21.02 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 雙和段 623 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 43.5
中和路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 4%比中和路中位 低 17%比永和區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。