新北市板橋區新府路110號20F/24F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 49.4 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.22 坪
公設比50.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 58.9
新府路中位 65.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 16%比新府路中位 低 24%比板橋區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 5F/24F 1房2廳1衛 · 42.5 坪 81.5 萬/坪總 2,948 萬 2022-04-23 15F/24F 2房1廳1衛 · 41.59 坪 58.9 萬/坪總 2,450 萬 2022-03-17 22F/24F 2房1廳2衛 · 42.5 坪 64.2 萬/坪總 2,356 萬 2018-12-08 20F/24F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 49.4 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-13 12F/24F 2房1廳1衛 · 42.5 坪 46.6 萬/坪總 1,980 萬 2015-05-27 17F/24F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 70 萬/坪總 2,318 萬 2014-08-24 21F/24F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 58.1 萬/坪總 2,468 萬 2013-08-04 15F/24F 2房1廳2衛 · 41.59 坪 60.1 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。