新北市新莊區新樹路264之3號
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 38.3 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物36.93 坪
公設比21.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 36.93 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 15.76 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 光榮段 528-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 34%比新莊區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態:多層樓
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。