新北市萬里區玉田82號7F/10F
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 14 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物7.58 坪
公設比36.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
玉田中位 13.8
萬里區 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比玉田中位 高 1%比萬里區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交199 萬
+25%
2026 年推估249 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。