新北市汐止區明峰街51號2F/7F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.6 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物22.88 坪
公設比9.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 金龍段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 33.3
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 17%比明峰街中位 低 18%比汐止區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。