新北市汐止區樟樹二路283號3F/17F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 21 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物18.15 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 厚德段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 28.6
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 27%比樟樹二路中位 低 42%比汐止區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。