新北市板橋區四川路一段57號8F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 69.4 萬/坪 × 5.26 坪
權狀坪數5.26 坪
主建物3.89 坪
公設比18.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 5.26 坪
└ 主建物 3.89 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪5.26 坪
土地坐落 介壽段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 43.1
四川路一段中位 51.2
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 61%比四川路一段中位 高 36%比板橋區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。