新北市鶯歌區西湖街279巷18號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 40.5 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物56.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 56.74 坪
土地持分 114.76 坪
0 坪114.76 坪
土地坐落 西湖段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
西湖街中位 17.1
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比西湖街中位 高 137%比鶯歌區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-4%
2026 年推估2,215 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架石棉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。