新北市三重區國道路一段18號5F/13F
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 61.7 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物10.51 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 永德段 7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 58
國道路一段中位 53
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 6%比國道路一段中位 高 16%比三重區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,188 萬
+10%
2026 年推估1,301 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。