新北市三峽區忠孝街6號5F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 18.7 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物21.07 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 民權段 322-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24.6
忠孝街中位 23.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 24%比忠孝街中位 低 21%比三峽區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台部分外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.5 坪 32.4 萬/坪總 470 萬 2024-01-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 31.7 萬/坪總 1,090 萬 2023-06-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 29 萬/坪總 1,010 萬 2021-12-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.75 坪 27.7 萬/坪總 880 萬 2021-08-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.75 坪 24.6 萬/坪總 780 萬 2020-06-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 23.1 萬/坪總 750 萬 2019-12-04 6F/7F 3房1廳3衛 · 34.28 坪 26.5 萬/坪總 907 萬 2019-04-25 2F/7F 2房1廳1衛 · 19.84 坪 22.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。