新北市蘆洲區中央路149號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 56.5 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物26.52 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 保和段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 54
中央路中位 46.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 5%比中央路中位 高 21%比蘆洲區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。