新北市淡水區興福寮88巷150號
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 12 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
土地持分 43.53 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
興福寮中位 25
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 低 52%比淡水區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。