新北市板橋區雨農路62號19F/28F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 45.2 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物23.15 坪
公設比19.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 幸福段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 47.8
雨農路中位 43.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比雨農路中位 高 4%比板橋區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。